6.280,- pro QM- EINZIGARTIGE DACH-MAISONETTE MIT WEITBLICK über Berlin - Villenlage Dahlem
Es handelt sich um eine einzigartige Dach-Maisonette mit ca. 262 qm echter Wohnfläche + 12,5 qm anteilmäßiger Terrassenfläche ( 25 % von 37 qm Dachterrasse + 10 qm Balkonflächen), welche 2003 auf einem Gründerzeitaltbau aus 1905 ausgebaut wurde.
Highlights / Features:
- Aufzug direkt in die Wohnung mit privatem Zugang
- Ca. 37qm große Panorama-Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung
- Exklusiver & funktionstüchtiger Marmorkamin im Wohnzimmer
- Zwei Sonnenbalkons im Wohn- & Speisezimmer
- Speise- & Getränkeaufzug von der Küche in die Galerie
- 7m Deckenhöhe im Wohnzimmer mit 3m Deckenhöhe in allen weiteren Räumen
- Hochwertige Markenarmaturen wie Villeroy & Boch in allen Badezimmern
- Drei Kellerabteile mit separatem Rotwein- & Weißweinkeller mit insg. 60qm Nutzfläche
- Wenige tragende Wände für eine flexible Raumgestaltung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei Innenausstattung & Bädern.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Berlin Dahlem
ID: AIB 15218
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.649.000 € |
| Eigenkapital | 365.319,46 € |
| Monatliche Rate | 6.697,52 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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