NUR CA. 5.361,- € pro QM -ERSTKLASSIGES 4-ZI.-DACHGESCHOSS mit großer Süd-West-Terrasse dicht Kudamm

Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 177 qm exklusiver Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss, welche 2010 auf einem stilvollen Altbau aus 1906 errichtet wurde.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe, ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer, ein gut geschnittenes Kinder-/Gästezimmer, ein Dusch-Bad, eine moderne Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein erstklassiges Badezimmer mit Eckbadewanne & Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie ein großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin & Zugang zur Sonnenterrasse. Die Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 130 kWh/(qma).
Das Wohngeld beträgt ca. 550,-€ monatlich.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Eine Spitzenlage von Berlin Halensee – fast direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins.
Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Schule,
Kindergarten und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.