MODERNES & EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS - 260 qm Ziergarten- dicht am Park
Ein modernes & exklusives Architektenhaus als Haushälfte- mit ca. 184 qm erstklassiger & hochwertiger Wohnfläche aus 2010 auf einem ca. 260 qm Ziergrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 270 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 184 qm Wohnfläche (incl. hälftiger 21 qm Dachterrassenfläche- Gartenterrasse wurde nicht einberechnet):
Tagesbelichtetes Sockelgeschoss: ca. 2,75 Meter Diele, Gästezimmer/Hobbyraum, Heizungsraum & HWR
Erdgeschoss:
ca. 2.95 Meter Entree, moderne Küche mit Markeneinbauten, Gäste-WC, exklusives Wohn- & Speisezimmer, großzügige Sonnenterrasse
Obergeschoss: ca. 2,95 MeterDiele, exklusives Badezimmer, zwei erstklassige Kinderzimmer mit perfektem Schnitt
Dachgeschoss: ca. 2,95 MeterEinzigartige Panorama-Dachterrasse, erstklassiges Schlafzimmer, exklusives en-Suite-Badezimmer, Galerie
Highlights/ Features:
- Imposante 2.95 Meter Deckenhöhe im EG
- Tagesbelichtetes Sockelgeschoss
- Hochwertige Spezialfenster mit 2 fach-Verglasung
- Moderne Designer Küche mit Miele-Geräten
- zumeist bodentiefe Fenster
- hochwertiges Eiche-Parkett-Vollholz im EG
- Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einzigartige Panoramadachterrasse
- Elektronische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
- Bewässerungsanlage für Vorder- & Hintergarten inkl. Rasenmähroboter
- E-Ladestation am Carport für 1 PKW
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem perfekten Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Das Haus wäre kurzfristig bezugsfrei.
Spitzenlage Schmargendorf
ID: AIB 15204
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.599.000 € |
| Eigenkapital | 354.242,46 € |
| Monatliche Rate | 6.494,45 € |
|
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 02.04.2026.
|
|
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!