Berlin Kreuzberg
GEPFLEGTE 3 ZI.-ALTBAU-WOHNUNG MIT WEITBLICK - in bester Kiezlage Kreuzbergs
Es handelt sich um eine gepflegte 3 Zimmer- Wohnung im Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die JNKM beträgt 18.165,-€, bei einem Faktor von 28-fach und einer Rendite von 3,5 %.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 146 kWh/(qm·a).
Das Haus verfügt über altbautypische Stilelemente aus der Jahrhundertwende. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon.
Das Objekt verfügt über keinen Fahrstuhl.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Berlin-Kreuzberg
ID: AIB 15196
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 499.000 € |
| Eigenkapital | 114.111,32 € |
| Monatliche Rate | 1.901,86 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 04.12.2025.
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