Berlin Zehlendorf
NEUER KP- 1.075 qm Sonnengrundstück mit Villa oder für Neubau mit 350 qm Wfl.-dicht Fischtal
Es handelt sich um eine erstklassige Architektenvilla, welche 1974 auf einem 1.075 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 450 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 340 qm Wohnfläche:
Untergeschoss:geräumiger Hobbyraum zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:lichtdurchfluteter Empfang, Abstellkammer, Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche, großes Schwimmbad, großes Wohn- und Speisezimmer, Bibliothek
Obergeschoss: Diele, großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite, großes Badezimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, weiteres Badezimmer
Dachgeschoss: Zum Ausbauen
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Dacheindeckung, Küche, Bädern, Innenausstattung, Elektrik und der Heizungsanlage.
Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Berlin-Zehlendorf.
ID: AIB 15170
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.950.000 € |
| Eigenkapital | 432.003,00 € |
| Monatliche Rate | 7.200,05 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 03.02.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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