5,6 % Rendite- 979,- pro QM - Erstklassiger Wohn-Gewerbepark mit 6.640 qm Wohn-und Gewerbefläche
Das rund 12.970 m² große Grundstück besteht aus insgesamt neun Gebäuden sowie zwei Garagenanlagen mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 6.753 m², wovon rund 4.487 m² auf Gewerbeflächen entfallen.
Die Wohnflächen verteilen sich auf 19 Wohneinheiten. Aktuell sind ca. 6.000 m² vermietet. Zusätzlich stehen etwa 40 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Aktuell gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 753 m².
Das Ensemble umfasst eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungen. Neben mehreren reinen Wohnhäusern mit teils modernisierten Einheiten und Ausbaureserven
gehören auch gewerblich genutzte Flächen dazu, etwa für Fitness, Handwerk oder Laborbetrieb. Einige Gebäude kombinieren Wohn- und Gewerbenutzung.
Teilflächen stehen derzeit leer oder bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Ergänzt wird das Gesamtobjekt durch zwei Garagenanlagen sowie rund 40 Stellplätze.
Das Objekt verfügt über eine eigene Strom-Mittelspannungsstation.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Eberswalde
ID: AIB 15168
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 6.499.000 € |
| Eigenkapital | 1.439.788,46 € |
| Monatliche Rate | 23.996,47 € |
|
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 03.02.2026.
|
|
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!