Nur 3.750,- pro QM- Ca. 735 qm Sonnengrundstück mit Pool mit zauberhafter Villa- in Ruhiglage

Es handelt sich um eine erstklassige 5 Zi.-Landhausvilla aus dem Jahr 1936, welche auf einem ca. 735 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 260 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 200 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes
Untergeschoss:Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, zwei große Abstellräume
Erdgeschoss:stilvolle Diele mit Aufgang zum OG, Gäste-WC, Bibliothek, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, großes Speisezimmer, HWR und Küche
Obergeschoss:Diele, großzügige Kinderzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer
Dachgeschoss:zwei Kinderzimmer
Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert ( neues Dach etc.. ) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht teilweise Veränderungsbedarf bei der Raumaufteilung und Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und der Innenausstattung. Es besteht ebenfalls Modernisierungsbedarf bei der Kellerisolation.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gartenhaus sowie ein Swimming-Pool.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Haus ist sofort bezugsfrei.

Berlin-Lichtenrade.