ERSTKLASSIGE 6 ZI.-GARTEN-MAISONETTE- Haus im Haus -400 qm Ziergrundstück- dicht am Park
Es handelt sich um eine erstklassige 6-Zi.-Garten-Maisonette-Wohnung mit ca. 194 qm exklusiver Wohnfläche ( ca. 3,5 Meter Deckenhöhe im Hochparterre & ca. 2.4 Meter Deckenhöhe im Gartengeschoss), in einer exklusiven Stadtvilla mit nur 7 Parteien aus 1906 .
Die Wohnung wurde 2011 und 2019 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem guten & hochwertigen Gesamtzustand. Es besteht kaum Modernisierungsbedarf.
2011:neues Parkett ( dunkel )
2011: moderne Einbauküche, modernes Bad, Einbauschränke, Austausch aller Heizkörper
2019:neues Bad, Streichen innen
Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung. Es würde sich anbieten, dass Parkett hell zu beizen.
Highlights/ Features:
- erstklassiger Parkett- und Dielenboden
- repräsentative Stuckornamente
- Echtholzkamin
- moderne Designer-Küche
- moderne-Bäder
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 720,-€ kalt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Sondernutzungsrecht am ca. 400 qm Garten.
Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei
Berlin-Schmargendorf
ID: AIB 15135
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.399.000 € |
| Eigenkapital | 309.934,46 € |
| Monatliche Rate | 5.682,13 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.04.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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