EXKLUSIVE 6 ZI.-LANDHAUSVILLA - FÜR MODERNE ANSPRÜCHE - IN RUHIGER LAGE - DICHT AM WALD
Es handelt sich um eine exklusive 6 Zi.-Landhausvilla, welche 1930 auf einem ca. 680 qm Sonnengrundstück errichtet & 2018 komplett kernsaniert und erweitert wurde.
Das Haus verfügt über ca. 340 qm Gesamtfläche bei ca. 250 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum
Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, moderne offene Küche, erstklassiges Speisezimmer mit Erker & Zugang zur Garage mit Bar, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten
Obergeschoss:Flur, großzügiges Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer & exklusiven Badezimmer en Suite, großes Fitnessstudio mit Panoramafenster zum Garten (teilbar in zwei separate Zimmer), Abstellraum/Ankleide
Dachgeschoss:Flur, zwei erstklassige Kinderzimmer, modernes Badezimmer
Die Villa befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Im Jahre 2018 wurde die Villa komplett kernsaniert und erweitert. Unter anderem wurde das Erd- und das Obergeschoss um jeweils einen großen Raum erweitert. Die Villa erhielt eine komplett neue Elektrik, neue Heizung, neue Fenster sowie ein komplett neues Dach.
Ansichten
Highlights/Besonderheiten:
-Fußbodenheizung
-elektrische Jalousien
-exklusive Whirlpool-Badewanne
-offene Küche mit hochwertigen Einbauten
-Kamin
-Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer
-große Fensterfronten im Erdgeschoss und Obergeschoss
-Outdoor-Küche
-Garage mit Bar
-Wallbox
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe.
Das Haus wäre nach Absprache verfügbar.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Berlin Spandau
ID: AIB 14853
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.240.000 € |
| Eigenkapital | 274.709,60 € |
| Monatliche Rate | 5.036,34 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 20.09.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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