TRAUMHAFTES CA. 1.380 QM WASSERGRUNDSTÜCK MIT BOOTSSTEG & CA. 27 METER WASSERFRONT

Es handelt sich um ein ca. 1.380 qm großes Wassergrundstück, welches mit einem Einfamilienhaus aus 1870 bis 1890 als Fischerhaus bebaut wurde

Das Haus verfügt über ca. 150 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 130 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Souterrain:Kriechkeller
Erdgeschoss:großzügige Diele, herrschaftliches Wohnzimmer, offene Wohnküche, großes Schlafzimmer, zwei Badezimmer, moderne Wohnküche
Obergeschoss:gut geschnittenes Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, großes Badezimmer
Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Zurzeit ist der untere Teil des Grundstückes mit einer Abrisshalle bebaut.

Es besteht die Möglichkeit, das ca. 830 qm Wassergrundstück mit einem 2 ½ geschossigen Architektenhaus mit maximal ca. 350 qm Wohnfläche zu bebauen.
Die Eigentümer möchten das Objekt nur als gesamtes Grundstück verkaufen.

Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abriss-Vermessungs & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt zentral.

Das Haus kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden

Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Pichelsdorf / Charlottenburg– direkt am Wasser!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com