Berlin Zehlendorf
IMPOSANTE 10 ZI.- HIGH-END-DESIGNERVILLA - SPA mit Sauna, INFINITY-POOL- 30°Grad- ruhige Lage
Es handelt sich um eine einzigartige Designer-Architektenvilla, welche 2023 mit hochwertigsten Materialien auf einem ca. 660 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über ca. 650 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:
mit Einliegerwohnung mit Ziergarten hochwertige Tiefgarage für 4 Fahrzeuge, Flur, nagelneue KLAF-Sauna, moderne Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/Technikraum,
Erdgeschoss:Imposante Empfangshalle mit offener Galerie zum OG & Aufzug, Garderobe, Arbeitszimmer, moderne Wohnküche mit hochwertigen SIE MATIC- Einbauten, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, Gäste-WC, erstklassiges Arbeitszimmer
Obergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, drei exklusive Badezimmer, drei komfortable Ankleiden,
Dachgeschoss:einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit 2 angrenzendem Ankleidebereichen mit hochwertigen Kleiderschränken, großes Designer-Bad, zwei großzügige Dachterrassen
Die gesamte Designervilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.
Highlights :
?Sehr großzügige Tiefgarage für 4 Fahrzeuge
?Imposante 4 Meter Deckenhöhe im EG mit einzigartiger LED- Lichtgestaltung
?Tagesbelichtete 3 Zimmer- Designer- Einliegerwohnung mit kleinem Ziergarten
?Modernste Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Speicher
?Wärmepumpe WATERKOTTE ( größte Anlage für private Villen ) - Erdwärme mit 99 Meter Tiefe
?Designer Aufzug von Thyssen-Krupp in alle 4 Etagen
?Moderne KLAFS -Sauna mit 4 fach- Beleuchtung
?Kamera- und Videoüberwachung mittels I-Pads in jeder Etage
?Moderner Infinty-Pool beheizbar auf 30 Grad- mit 8 fach- Beleuchtung & elektrischer Poolabdeckung
?alle Schlafzimmer klimatisiert
?Einzigartige 8 Designer- Badezimmer
?Hochwertige Spezialfenster mit 3 fach-Verglasung mit Alarm-Sicherung
?Moderne Designer-SIE-MATIC Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd
?5 Klimaanlagen & Fußbodenheizung in allen Räumen
?automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
?die wohl funktionsstärkste Alarmanlagen-System auf dem Markt
Die Villa wurde nach modernsten Standards und mit den hochwertigsten Materialien von Markenherstellen errichtet. Die Villa wäre nach Absprache-kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Zehlendorf
ID: AIB 14569
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 4.100.000 € |
| Eigenkapital | 908.314,00 € |
| Monatliche Rate | 15.138,57 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.02.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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