NEUER KP! - HERRSCHAFTLICHE 4 ZI.-STUCKWOHNUNG - in exklusivem Gründerzeitbau - dicht am Park
Es handelt sich um eine herrschaftliche 4-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 118 qm stilvoller Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Parkettböden, stuckverzierte, teilweise 3,20 Meter Stuckdecken, original Echtholztüren
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Elektrik, Bädern und Innenausstattung.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral elektrisch.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 420,- € kalt
Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 138,19 kWh/(qm·a).
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Eine begehrte Adresse in bester Lage von Wilmersdorf nahe dem Volkspark.
ID: AIB 14427
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 749.000 € |
| Eigenkapital | 165.933,46 € |
| Monatliche Rate | 3.042,11 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 03.05.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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