ERSTKLASSIGE 3-4 ZIMMER-DACH-MAISONETTE IM ALTBAU in ruhiger Lage

Es handelt sich um eine erstklassige 3-4 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im 3. OG mit ca. 189 qm Wohn-Nutzfläche und ca. 90 qm reiner Wohnfläche + 99 qm ausgebautes & bewohnbares Dach gelegen in einem historischen Altbau aus dem Jahre 1929, welcher in den Jahren 2015-2017 umfangreich saniert wurde. . Im letzten Jahr wurde das Dach neu gedeckt.

Die Wohnung verfügt über ca. 189 qm Wohn-/Nutzfläche :
3. OGDiele, gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer. großes Schlafzimmer, kleine Küche, modernes Badezimmer,
Dachgeschoss:Großes Dachgeschoss aufteilbar in 2 oder 3 Zimmer, e

Die Wohnung wurde solide ausgestattet und verfügt u.a. hochwertige Stab-Parkettböden, Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster und Elektroanschluss, sowie ein Fahrradkeller.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral mittels Fernwärme.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 60 kWh/(qm·a).

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 640,- €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Eine gefragte Lage im begehrten Schmargendorf! Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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