Berlin Wilmersdorf
NEUER KP! - EXKLUSIVE 3 BIS 4 ZI.-GARTENWOHNUNG MIT ca.20QM ZIERGARTEN - dicht am Rüdesheimer Platz!
Es handelt sich um eine moderne 3 bis 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 108 qm erstklassiger & exklusiver Designer Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Eckhauses.
Die Wohnung verfügt über ein erstklassiges Wohn- und Speisezimmer, ein modernes Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, sowie zwei erstklassige Kinderzimmer.
Das gesamte Haus ist hochwertig modernisiert: neue Elektrik, neue Stränge, neue hochwertige Dämmung der Straßenfassade.
Zu den Highlights gehören:
1.hochwertige Eichendielen
2.exklusives Designer-Badezimmer mit großformatigen Fliesen
3.hochwertige isolierverglaste ,bodentiefe Holzfenster
4.neuer Aufzug
5.hochwertige Dacheindeckung in dunkler Zinkausführung als Sonderanfertigung
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung, die Warmwasserversorgung über moderne Durchlauferhitzer.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 67 kWh/(qm·a).
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf (Rheingauviertel).
Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüdesheimer Straße die - laut der New York Times - zu den zwölf schönsten Straßen Europas zählt.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
ID: AIB 13871
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 749.000 € |
| Eigenkapital | 165.933,46 € |
| Monatliche Rate | 3.042,11 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 13.03.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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