EXKLUSIVES & MODERNES ARCHITEKTENHAUS -70 Meter zum Wasser - dicht am Schloss
Es handelt sich um eine exklusive Architekten-Haushälfte aus 2010 mit ca. 150 qm moderner Wohnfläche sowie einem ca. 350 qm idyllischen Ziergrundstück, auf einem ca. 3.000 qm Gesamtgrundstück mit Tiefgarage.
Die Villa verfügt über ca. 150 qm reine Wohnfläche:
Tagesbelichtetes
Untergeschoss:
Diele, diverse Abstellräume, Technikraum
Erdgeschoss:Diele, großes Gäste-WC, großes Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse, hochwertige Einbauküche
Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer mit Bad en Suite, modernes Badezimmer, zwei exklusive Kinderzimmer
Dachgeschoss:exklusives Schlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer und Sonnenbalkon
Das gesamte Haus wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert und befindet sich in einem perfekten Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Ansichten
Highlights/Features:
- hochwertige Einbauküche
- Garten in Hanglage
- großzügige Räume
- große Fenster
- Kamin
- hochwertige Parkett- und Dielenböden
- Tiefgarage
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt gaszentral.
Der Energieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 74,96 kWh/(qma).
Das Haus wäre sofort bezugsfrei.
Potsdam/Babelsberg
ID: AIB 15536
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.250.000 € |
| Eigenkapital | 276.925,00 € |
| Monatliche Rate | 5.076,96 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 20.08.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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