CA. 785 QM FILET-BAUGRUNDSTÜCK FÜR ARCHITEKTENVILLA
handelt sich um ein ca. 785 qm Filet-Baugrundstück mit 19,5 Meter Straßenfront, welches zurzeit mit einem Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren mit ca. 250 qm Wohnfläche bebaut ist.
Für die neue Bebauung gilt 0,2 GRZ und 0,4 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem 2 ½ Architektenhaus mit ca. 157 qm bebauter Grundfläche, mit insgesamt ca. 300 qm Wohnfläche (EG ca. 120 qm Wfl., 1.OG 120 qm Wfl., 80qm Wfl. im Staffelgeschoss) zu bebauen.
Ansichten
Es bietet sich ebenso an das Grundstück mit einem Doppelhaus zu bebauen.
Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.
Weitere Details erfolgen auf Anfrage. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Dahlem
ID: AIB 15523
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.500.000 € |
| Eigenkapital | 332.310,00 € |
| Monatliche Rate | 6.092,35 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 05.09.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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