EXKLUSIVES DESIGNERHAUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - für 1.2 MIO modernisiert- 435 qm Villengrundstück
Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus 1970, welches in Form des Wohnungseigentums auf einem ideal geschnittenen ca. 435 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 180 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 140 qm reiner Wohnfläche:
SockelgeschossModerne Diele, sehr hochwertiger Wellnessbereich mit Designer-Dampfbad, Dusche etc.., Heizungsraum
Erdgeschoss:Diele, modernes Designer-Gäste-WC, moderner Aufgang zum Obergeschoss, großzügiges Wohn und Speisezimmer sehr moderner Bulthaup-Küche ( ca. 150.000,- € ), Schlafzimmer, Sonnenterrasse
Obergeschoss: großzügige Diele, großzügiges Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, moderner-Designer- Badezimmer
Das gesamte Haus wurde für ca. 1.200.000,- € entkernt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten & perfektem Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!
Highlights/ Features:
- Tagesbelichteter & sehr hochwertiger Wellness- Bereich im Sockelgeschoss
- Moderne Designer-Küche
- neue Klimaanlage
- Hochwertige Schränke vom Tischler
- 3 Einzigartige Designer- Badezimmer
- automatische Gartenbewässerung mit hochwertigster Gartengestaltung
- moderne Alarmanlage
- große, überdachte Sonnenterrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
- komfortable Ankleide
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Zum Haus gehört eine große Garage.
Das Hausgeld beträgt 600,- € im Monat. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Haus eignet sich ideal für 2 oder 3 Personen. Ein Tiefgaragenplatz gehört zum Haus
Das Haus wäre sofort bezugsfrei.
ID: AIB 15492
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.950.000 € |
| Eigenkapital | 432.003,00 € |
| Monatliche Rate | 7.920,06 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 08.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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