STILVOLLE 6 ZIMMER-VILLENHÄLFTE mit Indoor-Pool- 514 qm Sonnengrundstück in Ruhiglage dicht am Wald
Es handelt sich um eine stillvolle 6 Zi.-Altbau-Villenhälfte, welche 1925 auf einem ca. 514 qm idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Haus verfügt über ca. 250 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 200 qm Wohnfläche:
Untergeschoss:Diele, großer Indoorpool, Hobbyraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum und Geräteraum mit Zugang zum Garten.
Erdgeschoss:Windfang, großzügige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Speisezimmer, gutgeschnittene Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:Diele, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, kleines Badezimmer, gepflegtes Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
Diele, Arbeits-/ Kinderzimmer, Gäste- Kinderzimmer, Abstellkammer
Es besteht Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf bei dem Indoorpool, der Dachisolierung, Elektrik, Fassade, Innenausstattung, Bädern und der Küche. Die Haushälfte wurde 1979 durch das unterirdische Schwimmbad erweitert und umfangreich modernisiert.
Zum Haus gehört eine PKW-Garage. Die Haushälfte wäre kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Westend
ID: AIB 15484
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.200.000 € |
| Eigenkapital | 265.848,00 € |
| Monatliche Rate | 4.873,88 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 12.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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