4,7 % Rendite- IMPOSANTES & EXKLUSIVES STUCK-MIETSHAUS - Marmor- Entreé aus 1910-
Es handelt sich um ein herrschaftliches fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1910, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude.
Es verfügt über 9 Wohn- sowie 7 Gewerbeeinheiten und ist derzeit komplett vermietet.
Das Dachgeschoss kann für weitere ca. 485 qm Wohnfläche ausgebaut werden.
Die Wohnungen sind teilweise mit Balkonen und Erkern ausgestattet.
Das Vorderhaus verfügt über einen Aufzug.
Ansichten
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 132,9 kWh/(m²a).
Das Haus verfügt über Original Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1910.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Berlin- Charlottenburg
ID: AIB 15455
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 7.500.000 € |
| Eigenkapital | 1.661.550,00 € |
| Monatliche Rate | 30.461,75 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 10.10.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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