EXKLUSIVE DACH-MAISONETTE + 40QM ROOFTOP & WEITBLICK - dicht Bayrischer Platz
Es handelt sich um eine exklusive 4 Zi.-Dach-Maisonette mit. ca. 40 qm Rooftop & ca. 171 qm exklusiver & moderner Wohnfläche, auf einem gepflegten Stuckaltbau aus 1910. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Fassade.
Das Dach wurde 2002 ausgebaut und 2014 umfangreich modernisiert.
Die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 146qm zzgl. hälftiger Anrechnung der 40qm großen Dachterrasse + 10qm West-Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- & Speisezimmer mit offener Designerküche, eine Sonnenloggia, ein Master-Badezimmer, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Duschbad, ein Gäste-Duschbad, ein großzügiges Gästezimmer, ein erstklassiges Kinderzimmer, ein HWR sowie eine ca. 40 qm große Panoramadachterrasse.
Ansichten
Highlights / Features:
- ca. 40 qm Rooftop
- Moderne Designer-Einbauten in Küche & Badezimmer
- Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstür
- Absolute Ruhiglage mit Süd-Ausrichtung
- Nutzbar als 4 oder 5 Zimmer-Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht lediglich leichter Modernisierungsbedarf bei den Terrassenbelägen.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Berlin- Schöneberg dicht Bayrischer Platz
ID: AIB 15435
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.499.000 € |
| Eigenkapital | 332.088,46 € |
| Monatliche Rate | 6.088,29 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 10.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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