ERSTKLASSIGES 6 ZI.–EINFAMILIENHAUS - 750 qm Grundstück mit Pool - nahe Schlachtensee

192 m² Wfl. | 6 Zi. | 1.795.000 €
m² WohnflächeWohnfläche
192
Zimmer
6
m² GrundstückGrundstück
750
PreisPreis *
1.795.000 € *1.795.000 €

Es handelt sich um ein erstklassiges 6 Zimmer Einfamilienhaus, welches 1959 (Modernisierung in 2009) auf einem ca. 750 qm idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 320 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 192 qm Wohnfläche:
tagesbelichtetes
Untergeschoss:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, Abstellraum, Hobbyraum/Billardzimmer, Technikraum, Weinkeller, Waschküche, Keller
ErdgeschossEmpfangsbereich, Gäste-Bad, stilvolles Gästezimmer, moderne Küche, großzügiges Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
Dachgeschoss:zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer
Die Villa befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahr 2009 umfangreich modernisiert ( neue Dachkonstruktion, neue Elektrik, neue Heizung, neue Bäder, neue Küche, etc.. ). Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.
Der Endenergieverbrauch des Wohnhauses beträgt 84,86 kWh/qma

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Berlin- Schlachtensee

Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf: 84,7 kWh/(m²·a) Ausweis gültig bis 02/2036

ID: AIB 15362

 

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Preis 1.795.000 €
Eigenkapital 397.664,30 €
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 28.04.2026.
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