NEUER KP- STILVOLLE 7 ZI- LANDHAUSVILLA - 650 qm Filetgrundstück- ruhige Grunewald-Lage
Es handelt sich um eine stilvolle Landhausvilla aus 1928 mit ca. 260 qm gepflegter Wohnfläche auf einem ca. 650 qm Sonnengrundstück.
Die Villa verfügt über ca. 350 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 260 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Garage, Gästezimmer
Erdgeschoss:Diele, großer Empfang, großzügige Wohnküche mit Speisekammer, Gäste-WC, herrschaftliches Wohn -und Speisezimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer
Obergeschoss: Flur, große Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Diele, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei: Küche, Heizungsanlage, Bädern, Fassade, Fenstern und Innenausstattung.
Highlights/ Features :
- drei offene Kamine
- gepflegtes Fischgrät-Parkett-und Dielenböden
- fast alle Stilelemente aus 1928.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Ölzentralheizung. Das Haus wäre sofort bezugsfrei.
Berlin-Grunewald
ID: AIB 14842
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 2.399.000 € |
| Eigenkapital | 531.474,46 € |
| Monatliche Rate | 9.743,70 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 10.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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