CA. 1.110 QM VILLENGRUNDSTÜCK mit Villa aus 1905 zum Sanieren- 600 Meter zum Wasser
Es handelt sich um eine stilvolle Fachwerkvilla zum Sanieren mit ca. 500 qm Wohnfläche, welche 1905 auf einem ca. 1.110 qm Sonnengrundstück .
Die Fachwerkvilla verfügt über ca. 570 qm Nutzfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
TagesbelichtetesSockelgeschoss: Technikraum, ausbaubar als Gästewohnung mit Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Bade- und Ankleidezimmer,
Erdgeschoss: Großer Empfang, große Küche mit Speisezimmer, Bibliothek, Wohnzimmer mit Windfang, Sonnenterrassen, Gästezimmer mit Gäste-WC, HWR, Flur, Badezimmer
Obergeschoss: Küche mit Speisezimmer, zwei Kinderzimmer mit Sonnenterrasse, Schlafzimmer mit Bas en-Suite, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
DachgeschossDiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon, Kinderzimmer, Küche mit Speisezimmer und Balkon, Flur
Es besteht Sanierungsbedarf bei Fassade, Dach, Heizung, Fenstern, Bädern und Innenausstattung. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Eine der wohl gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Wannsee nur wenige Gehminuten zum Großen Wannsee.
ID: AIB 14740
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 2.250.000 € |
| Eigenkapital | 498.465,00 € |
| Monatliche Rate | 9.138,53 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 10.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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