Berlin Charlottenburg

EXTRAVAGANTES DESIGNER-GALERIE-DACH -mit 7 Meter GALERIE und 3 Traumterrassen - nahe Lietzensee

m² Wohnfläche
222
Preis / m²
13.491 €
Preis
2.995.000 € *

Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit ca. 222 qm Wohnfläche im historischen Altbau.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein erstklassiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, Zugang zur Galerieebene und zur Dachterrasse, ein modernes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie zwei großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer.

Zu den Highlights gehören:
1.Hochwertige Holzdielen,
2.exklusives Design-Badezimmer
3.modernstes & ausfahrbares Panoramafenster ( 3 x 3,5 Meter )
4.neuer Aufzug direkt vor die Wohnung
5.hochwertige Dacheindeckung
6.bis zu 7,5 Meter Deckenhöhe …
7.moderner Kamin
8.moderne Fußbodenheizung

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung.

Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm·a).

Die Wohnung wäre im Sommer 2024 bezugsfrei.

Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Charlottenburg.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 14551

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.995.000 €
Eigenkapital 684.896,60 €
Monatliche Rate 11.414,94 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.07.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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