MODERNE & EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA - in ruhiger Lage- dicht am Park
Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla mit ca. 230 qm exklusiver Wohnfläche aus 2018 auf einem ca. 500 qm Sonnengrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 280 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 230 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Sockelgeschoss:Flur, geräumiger Hobbyraum/Arbeitszimmer, großes & modernes Gästezimmer, modernes Dusch-Bad, HWR/Heizungsraum,
Erdgeschoss:Empfang mit Garderobe und Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, moderne Designer-Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Speisezimmer,
Obergeschoss:exklusives Badezimmer mit Dusche und kleinem Balkon, großzügiges offen gestaltetes Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei gut geschnittene und helle Kinderzimmer, Diele,
Dachgeschoss:großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, modernes Badezimmer
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Ansichten
Highlights/Features:
- Imposante 3,0 m Deckenhöhe im EG
- große Fensterflächen im ganzen Haus
- elektrische Jalousien
- hochwertige Marken-Einbauküche
- hochwertige Bäder
- Fußbodenheizung im ganzen Haus und eine Sonnenterrasse
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung.
Der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes beträgt 124,10 kWh/(qm·a).
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei!
Berlin- Lichterfelde-West
ID: AIB 14298
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.890.000 € |
| Eigenkapital | 418.710,60 € |
| Monatliche Rate | 7.676,36 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 09.08.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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