Berlin Kladow

NEUER KP-EXKLUSIVE DESIGNERVILLA MIT SEEBLICK ÜBER WANNSEE -2.200 qm Wassergrundstück mit Steg

m² Grundstück
2.200
m² Wohnfläche
702
Preis / m²
8.261 €
Preis
5.799.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive Designervilla, welche 1970 auf dem ca. 2.200 m² Hanggrundstück errichtet wurde. Im Jahre 2023 wurde die Villa hochwertig für ca. 2 Mio.€ entkernt & hochwertig modernisiert.

Das Haus verfügt über ca. 702 m² Wohn-/Nutzfläche:
Sockelgeschoss/
Erdgeschoss:großer SPA-Bereich (Schwimmbad+ Fitnessbereich+ Sauna), Hobbyraum mit eigener Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Lagerraum, zwei Abstellzimmer,
modernes Gästezimmer mit eigenem Duschbad + Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoss:lichtdurchfluteter Wohn/-Essbereich mit offener exklusiver Einbauküche und Zugang zum Balkon, großzügiger Wohn/ und Essbereich mit eigenem Balkon, modernes Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick, modernes Duschbad
Obergeschoss:modernes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, gepflegtes Badezimmer, modernes Kinderzimmer, begehbares Ankleidezimmer mit freistehendem Wannenbad, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad und Balkon, modernes Arbeitszimmer mit eigenem Balkon

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, SPA-Bereich, Schwimmbecken, eigenes Bootshaus, Sauna, Fitnessraum, bodentiefe Fenster, moderne Fußböden, exklusive Einbauküche, moderne Bäder, Klimaanlage mit Belüftungssystem, elektrische Jalousien, Sicherheitsanlage, schön angelegter Garten.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Haus kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine ruhige Wohnlage im begehrten Stadtteil Kladow direkt am See.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 14250

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 5.799.000 €
Eigenkapital 1.326.115,32 €
Monatliche Rate 22.101,92 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.07.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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