GEPFLEGTE DACH-WOHNUNG MIT WEITBLICK - IM STUCKALTBAU in Kiezlage
Es handelt sich um eine 2,5 Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung im Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung
.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 146 kWh/(qm·a).
Das Objekt verfügt über altbautypische Stilelemente aus der Jahrhundertwende. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon.
Die Wohnfläche wurde wie folgt berechnet:
Wohnung: 69 qm Innen-Wohnfläche + 4 qm Terrassenfläche ( 50 % von 8 qm ) = 73 qm Gesamtwohnfläche
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Eine gefragte Adresse in beliebter Wohnlage von Berlin-Kreuzberg dicht am Görlitzer Park!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Görlitzer Park bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
ID: AIB 14068
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 480.000 € |
| Eigenkapital | 106.339,20 € |
| Monatliche Rate | 1.949,55 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 09.05.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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