EXKLUSIVES DESIGNER-STADTHAUS -modernes Interior- ca. 346 qm Sonnengrundstück
Es handelt sich um ein exklusives DesignerStadthaus, welches 1920 auf einem ca. 346 qm großen Sonnengrundstück vom Architekten Heinrich Schweitzer errichtet und 2017 für ca. 400.000, - € vollständig modernisiert und hochwertig von einer Innenarchitektin ausgestattet wurde. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz.
Das Stadthaus verfügt über ca.173 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 130 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Heizung, Hauswirtschaftsraum mit WC
Erdgeschoss:heller Eingangsbereich mit Raumtrenner, moderne Einbauküche mit Speisebereich und Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Wohnzimmer mit 3-seitig verglasten Kamin und mit Zugang zum Kinder-, Büro -oder Gästezimmer
Obergeschoss:zwei geräumige und tagesbelichtete Kinderzimmer, Designer-Badezimmer mit Travertin-Fliesen
Dachgeschoss:Ideal geschnittenes Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernen Designer-En-Suite Badezimmer
Besonderheiten / Highlights:
Ansichten
- moderne Einbauküche
- hochwertiger Echtholz-Parkettböden ( im 1. OG )
- moderner 3-Seiten-Kamin
- bodentiefe Fenster
- Original Dielen im EG
- komfortable Fußbodenheizung in den Bädern & im Anbau im EG
- extravagante Einbaumöbel
- Designer-Lampen der Firma Eichholtz
- Sonnenterrasse mit Travertin-Belag
Das Stadthaus steht auf einem real geteilten Grundstück und wurde im Zuge der Modernisierungsmaßnahme im Kellerbereich abgegraben und neu gedämmt.
Das Stadthaus befindet sich in einem hochwertigen und exklusiven Gesamtzustand Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Das Haus eignet sich ideal für 3 Personen. Das Stadthaus ist sofort bezugsfrei.
Berlin-Schmargendorf
ID: AIB 12977
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 1.300.000 € |
| Eigenkapital | 288.002,00 € |
| Monatliche Rate | 5.280,04 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 11.10.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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