9 % Rendite- ERSTKLASSIGER GEWERBEPARK- als Renditeobjekt- auf 105.600qm Grundstück
Es handelt sich um ein erstklassiges Gewerbeobjekt mit ca. 12.588 qm Gewerbe-, Lager- & Produktionsfläche.
Die ehemalige landwirtschaftliche Produktionseinrichtung aus 1970 wurde 1991 zu einem Gewerbepark umstrukturiert.
Die monatliche Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 513.654,-€.
Die GRZ beträgt überwiegend 0,8 und die GFZ ist bis 1,6.
Das 105.694 qm Grundstück ist noch weiter bebaubar.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!
ID: AIB 10676
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 5.995.000 € |
| Eigenkapital | 1.328.132,30 € |
| Monatliche Rate | 24.349,09 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 12.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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