ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 9-КОМНАТНАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ ВИЛЛА для эксклюзивных требований - с БАССЕЙНОМ и ГОСТЕВОЙ ДОМ!

Это эксклюзивная дизайнерская вилла с 9 комнатами, построенная в 2014 году на солнечном парковом участке площадью около 3139 кв.м. с гостевым домом и домиком у бассейна, а также двумя гаражными домиками. Недвижимость состоит из двух отдельных участков площадью около 1600 квадратных метров каждый. Продается либо весь объект с земельным участком около 3139 кв.м, либо только участок площадью около 1600 кв.м с эксклюзивной дизайнерской виллой с 7 комнатами и площадью около 414 кв.м. и отдельный гостевой дом (47 кв.м) и гараж на 2 машины. Участок под застройку НЕ может быть приобретен индивидуально.

Общая полезная площадь дома составляет около 589 кв.м, жилая - около 414 кв.м:

Первый этаж: просторная рецепция со стильной лестницей на верхний этаж, гостевой туалет, кабинет, эксклюзивная дизайнерская ванная комната, просторная гостиная и столовая с окнами от пола до потолка, выходящими на парковый пейзаж и видом на фервей гольф-поля Seddiner See. и загородный клуб, газовый камин и выход на солнечную террасу, открытая дизайнерская кухня-гостиная, светлая спальня с панорамным окном и прекрасным видом на зелень, эксклюзивная гардеробная, подсобное помещение или гостевая комната, два гаража дома с парковочными местами на 5 машиномест

Представительская галерея на верхнем этаже с панорамным окном, современная эксклюзивная ванная комната, 3 просторные и светлые спальни или детские комнаты, солнечная терраса с видом на фарватер.

Дом с бассейном: около 71 кв.м жилой площади. с застекленными панорамными раздвижными дверями от пола до потолка, представительным камином, душевой с туалетом, солнечной террасой

Гостевой дом: около 47 квадратных метров со светлым и просторным холлом, 2 отдельными спальнями или детскими комнатами, современной и качественной душевой кабиной.

Вилла в первоклассном и эксклюзивном новом состоянии.

Интерьер состоит из массивных дубовых полов, крупноформатной каменной плитки и высококачественных дизайнерских ванных комнат, спроектированных с большим вниманием к деталям. Почти вся часть сада оборудована деревянными окнами от пола до потолка и 4-оконным остеклением, так что внутренняя и внешняя части гармонично сочетаются друг с другом и делают времена года более ощутимыми.

Помимо хорошо продуманной концепции помещения, в доме, среди прочего, имеется интегрированная центральная система вакуумирования для всех зданий, в т.ч. Гаражи (пылесосы для влажной и сухой уборки), бассейн с подогревом на 100 м³ (солнечная энергия) и раздвижная крыша из алюминия, 2 гаражных дома на 5 парковочных мест (массивные с электрическими секционными воротами), отдельный гостевой дом (47 кв.м) и домик у бассейна, розетки, которые можно выключить (во избежание электросмога), электрические внешние жалюзи от Warema с мониторами солнца и ветра

Для горячего водоснабжения и отопления используется солнечная тепловая энергия в сочетании с современным газовым центральным отоплением от Viessmann. Конечная потребность здания в энергии составляет всего около 41,8 кВтч / (м²a).

Вилла свободна по договоренности.

Первоклассный адрес на южной окраине Берлина. Очень редкое место в мире!

Наш сервис для собственников

Мы осторожно и компетентно в вашем распоряжении для продажи вашей собственности от начала до завершения сделки.

Каждый шаг происходит по согласованию с вами.

Вы выбираете стратегию продаж своей собственности, будь то сдержанный и внебиржевой или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.

У нас всегда есть нужный покупатель.

Мы также бесплатно оцениваем вашу недвижимость, исходя из текущей рыночной стоимости.

Будем рады проконсультировать Вас лично в нашем офисе, по телефону или по электронной почте, бесплатно!

Мы рады их слышать!

www.immo-boerse.com