Falkensee

3% ВОЗВРАЩЕНИЕ- 3 658, - за квадратный метр- ПЕРВЫЙ КЛАСС ДОМ - НОВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО 1996 г. на угловом участке площадью 200 кв.м.

m² Жилая площадь
123
ценовая / m²
3.659 €
ценовая
450.000 € *

Это первоклассный 5-комнатный ДОМ, построенный в 1996 году на одной. около 200 квадратных метров был построен большой солнечный участок.

В доме около 123 квадратных метров жилой площади:

Первый этаж:

Прихожая, гостевой туалет, гардеробная, просторная кухня, просторная гостиная и столовая с выходом на солнечную террасу.

Верхний этаж:

Прихожая, 2 современные детские комнаты, большая спальня, подсобное помещение, современная ванная комната.

Верхний этаж:

Студия на чердаке / большая спальня

Имущество находится в опрятном общем состоянии. Небольшая потребность в модернизации кухни, ванных комнат и внутренней отделки.

В настоящее время дом сдается за чистую арендную плату 1030,00 евро в месяц. В результате годовая чистая арендная плата составляет 12 360 евро, а соответствующая доходность - 2,75%. По словам собственника, в этом году арендная плата может быть увеличена примерно на 80 евро.

Поскольку это настоящая общая собственность, у арендатора меньше защиты от увольнения.

Арендатор также не имеет права преимущественной покупки.

Если есть законный интерес, можно было бы зарегистрировать использование соответствующих домов в личных целях.

В случае расторжения договора для личного пользования можно ожидать периода до 1 1/2 года с уведомлением за 9 месяцев. Свяжитесь с вашим юристом для получения более подробной информации.

Отопление и горячая вода - газовое центральное отопление.

Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).

К дому принадлежит гараж.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется центральным газовым отоплением.

Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).

Хороший адрес в популярном и тихом жилом районе Фалькензе!

Наш сервис для собственников

Мы осторожно и компетентно в вашем распоряжении для продажи вашей собственности от начала до завершения сделки.

Каждый шаг происходит по согласованию с вами.

Вы выбираете стратегию продаж своей собственности, будь то незаметный и внебиржевой или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.

У нас всегда найдется нужный покупатель.

Мы также бесплатно оцениваем вашу недвижимость, исходя из текущей рыночной стоимости.

Мы будем рады проконсультировать вас лично в нашем офисе, по телефону или по электронной почте, бесплатно!

Мы рады их слышать!

www.immo-boerse.com


ID: AIB 13354

 

 

Бесплатные консультации
пн-пт с 9:00 до 18:00
Сб с 10:00 до 15:00

+49-30-896 698-0

Отправить запрос

Пример финансирования для этого объекта
ценовая 450.000 €
Собственный капитал 102.906,00 €
Ежемесячный взнос 1.200,57 €
Необязывающий пример финансирования - по состоянию на 18.08.2022.
Посмотреть основу расчетов ПОДАТЬ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
* Покупатель должен заплатить комиссию 7,14% от цены покупки вкл. НДС - до тех пор, пока объект Exposé не содержит никакой другой информации.

Не нашли то, что вам подходит?
Однако лучшие результаты поиска вы получите от персонального консультанта Универсальной биржи недвижимости. Он подберет для вас предложения с учетом ваших индивидуальных потребностей и сообщит о новых объектах, выставленных на продажу, до того, как они появятся в Интернете.
Свяжитесь со своим консультантом прямо сейчас или оставьте номер телефона, и мы перезвоним вам!