Falkensee
3% ВОЗВРАЩЕНИЕ- 3 658, - за квадратный метр- ПЕРВЫЙ КЛАСС ДОМ - НОВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО 1996 г. на угловом участке площадью 200 кв.м.
Это первоклассный 5-комнатный ДОМ, построенный в 1996 году на одной. около 200 квадратных метров был построен большой солнечный участок.
В доме около 123 квадратных метров жилой площади:
Первый этаж:
Прихожая, гостевой туалет, гардеробная, просторная кухня, просторная гостиная и столовая с выходом на солнечную террасу.
Верхний этаж:
Прихожая, 2 современные детские комнаты, большая спальня, подсобное помещение, современная ванная комната.
Верхний этаж:
Студия на чердаке / большая спальня
Имущество находится в опрятном общем состоянии. Небольшая потребность в модернизации кухни, ванных комнат и внутренней отделки.
В настоящее время дом сдается за чистую арендную плату 1030,00 евро в месяц. В результате годовая чистая арендная плата составляет 12 360 евро, а соответствующая доходность - 2,75%. По словам собственника, в этом году арендная плата может быть увеличена примерно на 80 евро.
Поскольку это настоящая общая собственность, у арендатора меньше защиты от увольнения.
Арендатор также не имеет права преимущественной покупки.
Если есть законный интерес, можно было бы зарегистрировать использование соответствующих домов в личных целях.
В случае расторжения договора для личного пользования можно ожидать периода до 1 1/2 года с уведомлением за 9 месяцев. Свяжитесь с вашим юристом для получения более подробной информации.
Отопление и горячая вода - газовое центральное отопление.
Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).
К дому принадлежит гараж.
Отопление и горячее водоснабжение осуществляется центральным газовым отоплением.
Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).
Хороший адрес в популярном и тихом жилом районе Фалькензе!
Наш сервис для собственников
Мы осторожно и компетентно в вашем распоряжении для продажи вашей собственности от начала до завершения сделки.
Каждый шаг происходит по согласованию с вами.
Вы выбираете стратегию продаж своей собственности, будь то незаметный и внебиржевой или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.
У нас всегда найдется нужный покупатель.
Мы также бесплатно оцениваем вашу недвижимость, исходя из текущей рыночной стоимости.
Мы будем рады проконсультировать вас лично в нашем офисе, по телефону или по электронной почте, бесплатно!
Мы рады их слышать!
www.immo-boerse.com
ID: AIB 13354
Бесплатные консультации
Пример финансирования для этого объекта
ценовая | 450.000 € |
Собственный капитал | 102.906,00 € |
Ежемесячный взнос | 1.715,10 € |
Необязывающий пример финансирования - по состоянию на 05.11.2024.
|