3% ВОЗВРАЩЕНИЕ- 3 658, - за квадратный метр- ПЕРВЫЙ КЛАСС ДОМ - НОВАЯ СТРОИТЕЛЬСТВО 1996 г. на угловом участке площадью 200 кв.м.

Это первоклассный 5-комнатный ДОМ, построенный в 1996 году на одной. около 200 квадратных метров был построен большой солнечный участок.

В доме около 123 квадратных метров жилой площади:

Первый этаж:

Прихожая, гостевой туалет, гардеробная, просторная кухня, просторная гостиная и столовая с выходом на солнечную террасу.

Верхний этаж:

Прихожая, 2 современные детские комнаты, большая спальня, подсобное помещение, современная ванная комната.

Верхний этаж:

Студия на чердаке / большая спальня

Имущество находится в опрятном общем состоянии. Небольшая потребность в модернизации кухни, ванных комнат и внутренней отделки.

В настоящее время дом сдается за чистую арендную плату 1030,00 евро в месяц. В результате годовая чистая арендная плата составляет 12 360 евро, а соответствующая доходность - 2,75%. По словам собственника, в этом году арендная плата может быть увеличена примерно на 80 евро.

Поскольку это настоящая общая собственность, у арендатора меньше защиты от увольнения.

Арендатор также не имеет права преимущественной покупки.

Если есть законный интерес, можно было бы зарегистрировать использование соответствующих домов в личных целях.

В случае расторжения договора для личного пользования можно ожидать периода до 1 1/2 года с уведомлением за 9 месяцев. Свяжитесь с вашим юристом для получения более подробной информации.

Отопление и горячая вода - газовое центральное отопление.

Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).

К дому принадлежит гараж.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется центральным газовым отоплением.

Величина потребности здания в энергии составляет 110,7 кВтч / (кв.м · год).

Хороший адрес в популярном и тихом жилом районе Фалькензе!

Наш сервис для собственников

Мы осторожно и компетентно в вашем распоряжении для продажи вашей собственности от начала до завершения сделки.

Каждый шаг происходит по согласованию с вами.

Вы выбираете стратегию продаж своей собственности, будь то незаметный и внебиржевой или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.

У нас всегда найдется нужный покупатель.

Мы также бесплатно оцениваем вашу недвижимость, исходя из текущей рыночной стоимости.

Мы будем рады проконсультировать вас лично в нашем офисе, по телефону или по электронной почте, бесплатно!

Мы рады их слышать!

www.immo-boerse.com

ID: AIB 13354