Berlin Lichterfelde-West

НОВЫЙ KP-3532, - за QM- ПОДДЕРЖИВАЕТСЯ ОТ ОДНОГО-ДВУХМЕСТНОГО ДОМА на участке площадью 550 кв.м. - рядом с парком!

m² Земельный участок
550
m² Жилая площадь
184
ценовая / m²
3.533 €
ценовая
650.000 € *

Это ухоженный дом на две семьи, состоящий из 2 квартир на первом этаже и 1. Верхний этаж, который был построен в 1963 году на солнечной площадке площадью около 1000 квадратных метров.

Дом имеет около 276 кв.м общей полезной площади и около 184 кв.м жилой площади:

Подвал: холл, HWR, котельная, склад, хобби, кабинет и два туалета

Первый этаж: просторный холл, ванная комната, кухня, просторная гостиная / столовая комната с выходом на солнечный балкон, просторная спальня с выходом на солнечный балкон и две детские комнаты

Верхний этаж: просторная прихожая, ванная комната, кухня, просторная гостиная / столовая комната с выходом на солнечный балкон, первоклассная спальня с выходом на солнечный балкон, большая детская комната и первоклассный кабинет

Дом в хорошем общем состоянии. Необходимо модернизировать кухню и интерьер. Первый этаж в настоящее время используется в коммерческих целях.

Особенности: две оборудованные кухни, просторные ванные комнаты, большие солнечные балконы, большой и ухоженный сад.

Если бы задний участок площадью около 450 кв. М был отделен, можно было бы построить 2-этажное новое здание с жилой площадью около 160 кв. Владелец хочет продать оба объекта вместе. В случае разделения, мы должны были бы сертифицировать с двумя покупателями одновременно.

Для застройки применяются 0,2 ГРЦ и 0,4 ГФЗ, поэтому участок площадью около 1000 кв. М может быть застроен площадью 2,5% с 2,1 / 2-этажным объектом. В 2 ряда собственность может быть застроена только 2-х этажным домом. В собственности имеет около 20 метров улицы. Таким образом, недвижимость может быть застроена двумя двухквартирными домами шириной 7 метров каждый.

Отопление и горячее водоснабжение осуществляется через масляное центральное отопление.

Потребность в энергии в здании составляет 215,6 кВтч / (кв. М). Недвижимость свободна по договоренности.

Популярный адрес в жилом районе Берлина Лихтерфельде-Вест!

Наш сервис для владельцев

Мы доступны для вас конфиденциально и компетентно в продаже вашей собственности от начала до конца.

Каждый шаг происходит после консультации с вами.

Вы выбираете стратегию продаж вашей собственности, будь то сдержанный и внебиржевой или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.

У нас всегда есть правильный покупатель.

Мы также оцениваем вашу собственность бесплатно, в соответствии с текущей рыночной стоимостью.

Мы будем рады проконсультировать вас лично в нашем офисе бесплатно, по телефону или по электронной почте!

Мы с нетерпением ждем от вас!

www.immo-boerse.com


ID: AIB 12760

 

 

Бесплатные консультации
пн-пт с 9:00 до 18:00
Сб с 10:00 до 15:00

+49-30-896 698-0

Отправить запрос

Пример финансирования для этого объекта
ценовая 650.000 €
Собственный капитал 148.642,00 €
Ежемесячный взнос 1.734,16 €
Необязывающий пример финансирования - по состоянию на 17.02.2020.
Посмотреть основу расчетов ПОДАТЬ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
* Покупатель должен заплатить комиссию 7,14% от цены покупки вкл. НДС - до тех пор, пока объект Exposé не содержит никакой другой информации.

Не нашли то, что вам подходит?
Однако лучшие результаты поиска вы получите от персонального консультанта Универсальной биржи недвижимости. Он подберет для вас предложения с учетом ваших индивидуальных потребностей и сообщит о новых объектах, выставленных на продажу, до того, как они появятся в Интернете.
Свяжитесь со своим консультантом прямо сейчас или оставьте номер телефона, и мы перезвоним вам!