Berlin Wilmersdorf

Разрабатываемый дом для аренды, чтобы расширить + модернизировать около 500 000, - € JNKM после сдачи в аренду

m² Земельный участок
1.300
m² Жилая площадь
1.410
ценовая / m²
4.929 €
ценовая
6.950.000 € *

Это просторное жилое коммерческое здание, которое простирается на 8 этажей и было построено на солнечном участке площадью около 1300 квадратных метров. Дом - подвал.

Дом был построен в 1966 году и имеет 32 квартиры, которые дают около 1410 квадратных метров жилой площади. Кроме того, дом на земле и первом этаже имеет площадь около 570 квадратных метров.

В настоящее время около 20% дома пуст. На заднем дворе 20 парковочных мест, некоторые из которых сдаются в аренду.

Дом находится в ухоженном состоянии.

В доме есть необходимость в модернизации фасада, ванных комнат и интерьера. После инвестиций в размере от 900 000 евро до 1 000 000 евро коммерческая площадь на первом этаже площадью от € 25 до € 28 за квадратный метр, а квартиры площадью от € 15 до € 18 за квадратный метр должны быть арендованы чистым холодом. Таким образом, после полной повторной сдачи и ремонта, вы можете достичь примерно 400 000 - 450 000, - € в год.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Желаемый адрес в желаемом месте в Берлине-Вильмерсдорфе.

Магазины, школы и общественный транспорт расположены в непосредственной близости.

Наш сервис для владельцев

Мы сдержанны и компетентны в продаже вашей недвижимости с начала и до конца.

Каждый шаг происходит после консультации с вами.

Вы принимаете решение о стратегии продаж своей собственности, будь то сдержанный и нерыночный или квалифицированный маркетинг в печатных и онлайн-СМИ.

У нас всегда есть правильный покупатель.

Кроме того, мы оцениваем вашу недвижимость бесплатно, в соответствии с текущей рыночной стоимостью.

Мы с удовольствием консультируем вас лично в нашем офисе, по телефону или по электронной почте!

Мы с нетерпением ждем от вас!

www.immo-boerse.com


ID: AIB 12029

 

 

Бесплатные консультации
пн-пт с 9:00 до 18:00
Сб с 10:00 до 15:00

+49-30-896 698-0

Отправить запрос

Пример финансирования для этого объекта
ценовая 6.950.000 €
Собственный капитал 1.589.326,00 €
Ежемесячный взнос 18.542,14 €
Необязывающий пример финансирования - по состоянию на 26.06.2019.
Посмотреть основу расчетов ПОДАТЬ ОНЛАЙН-ЗАЯВКУ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
* Покупатель должен заплатить комиссию 7,14% от цены покупки вкл. НДС - до тех пор, пока объект Exposé не содержит никакой другой информации.

Не нашли то, что вам подходит?
Однако лучшие результаты поиска вы получите от персонального консультанта Универсальной биржи недвижимости. Он подберет для вас предложения с учетом ваших индивидуальных потребностей и сообщит о новых объектах, выставленных на продажу, до того, как они появятся в Интернете.
Свяжитесь со своим консультантом прямо сейчас или оставьте номер телефона, и мы перезвоним вам!