Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Kreuzberg

NEUER KP-Herrschaftliches Gründerzeit-Miethaus +Dach zum Ausbauen dicht am Park!

m² Grundstück
980
m² Wohnfläche
1.485
Preis / m²
2.963 €
Preis
4.400.000 € *

Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Quergebäude sowie einer zwei- und einer eingeschossigen Remise.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die Muskauer Straße ist ein ruhige Straße
Das Haus verfügt über 23 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten und ist komplett vermietet.

In den letzten 5 Jahren wurden ca. 123.000,- € in die Sanierungsarbeiten investiert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Ofen- bzw. Gasetagenheizungen.

Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 93,3 kWh/(qm·a).

Das Objekt verfügt über altbautypische Stilelemente aus der Jahrhundertwende.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine gefragte Adresse in beliebter Wohnlage von Berlin-Kreuzberg – fast direkt am Lausitzer Platz!
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Görlitzer Park bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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ID: AIB 9911

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 4.400.000 €
Eigenkapital 1.006.192,00 €
Monatliche Rate 11.738,91 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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