Berlin Charlottenburg

EXKLUSIVES & MODERNES DESIGNER-DACH mit 50 qm Traum-Dachterrasse mit Weitblick über Berlin

m² Wohnfläche
258
Preis / m²
9.686 €
Preis
2.499.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive Designer-Dachwohnung mit ca. 250 qm Wohnfläche gelegen im 5.OG eines historischen Altbaus.

Die Wohnung verfügt über einen äußerst repräsentativen Empfang, ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche intergiert in das offene Wohn- und Speisezimmer mit Balkon, zwei große Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer sowie zu einem weiteren luxuriösen Badezimmer, ein Galeriezimmer mit Zugang zum Dachgarten.

Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 300.000,- € vollständig ausgebaut und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet:

hochwertige Holzdielen
exklusives Design-Badezimmer
historischer Aufzug
hochwertige Dacheindeckung
moderne Designer-Küche
bis zu 5 Meter Deckenhöhe
historischer Kachelofen
moderne Fußbodenheizung

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm·a).
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.

Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Charlottenburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer

Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 5609

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 2.499.000 €
Eigenkapital 571.471,32 €
Monatliche Rate 9.524,52 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.07.2024.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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