Berlin Lichterfelde-West
Exklusives Geschäftshaus mit 5,7 % Rendite ist- Finanzierung mit 1,58 % möglich !
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.
Das Haus verfügt über 4 Wohn und 13 Gewerbeeinheiten, die sich alle in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden.
Mit fast allen Mietern wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Der Mietvertrag im Erdgeschoß wurde mit einem sehr guten Mieter mit 1 A Bonität über 15 Jahre abgeschlossen.
Das gesamte Objekt wurde vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert, um zwei Etagen aufgestockt und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.
Im Gebäude befinden sich ca. 3 Aufgänge mit insgesamt 2 modernen Aufzügen.
Das Haus verfügt über eine Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Das Haus befindet sich seit 20 Jahren in Familienbesitz.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Eine bevorzugte und zentrale Lage im begehrten Lichterfelde.
ID: AIB 4628
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 6.750.000 € |
| Eigenkapital | 1.543.590,00 € |
| Monatliche Rate | 18.008,55 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 26.04.2019.
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