Objektdetailseite2016-03-25T00:02:30+00:00
Berlin Lichterfelde-West

Exklusives Geschäftshaus mit 5,7 % Rendite ist- Finanzierung mit 1,58 % möglich !

m² Grundstück
4.000
m² Wohnfläche
4.121
Preis / m²
1.638 €
Preis
6.750.000 € *

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.

Das Haus verfügt über 4 Wohn –und 13 Gewerbeeinheiten, die sich alle in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden.

Mit fast allen Mietern wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Der Mietvertrag im Erdgeschoß wurde mit einem sehr guten Mieter mit 1 A Bonität über 15 Jahre abgeschlossen.

Das gesamte Objekt wurde vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert, um zwei Etagen aufgestockt und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.

Im Gebäude befinden sich ca. 3 Aufgänge mit insgesamt 2 modernen Aufzügen.

Das Haus verfügt über eine Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Das Haus befindet sich seit 20 Jahren in Familienbesitz.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine bevorzugte und zentrale Lage im begehrten Lichterfelde.


ID: AIB 4628

 

 

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Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 6.750.000 €
Eigenkapital 1.543.590,00 €
Monatliche Rate 18.008,55 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 14.12.2018.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

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