NEUER KP- 5.121 pro QM - EXKLUSIVE SEE-TERRASSEN-WOHNUNG - INDOOR-POOL -3.385 qm Wassergrundstück
Es handelt sich um eine exklusive See-Terrassen-Wohnung mit ca. 165 qm erstklassiger Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Architektenhauses aus 1976 ( mit Eternit-Dach-Verkleidung ) mit erstklassigem Indoor-Pool auf einem 3.385 qm Wassergrundstück.
Die Wohnung verfügt über: großzügiges Entree, Wohnzimmer mit Panoramablick, Speisezimmer, hochwertige Küche, HWR, exklusives Schlafzimmer, begehbarer Ankleideraum, erstklassiges Kinderzimmer und eine Sonnenterrasse
Highlights / Features:
- Personenaufzug vor die Wohnungstür
- Beheizter Indoor-Pool & Sauna
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektronische Aluminium-Rollläden vor allen Fenstern
- Hochwertiges Fischgrät-Eichenparkett in allen Räumen
- Ca. 3.385 qm großes Wassergrundstück am Waldsee
- Ein großer Tiefgaragenstellplatz
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung wurde 2003 umfangreich saniert.
Das Wohngeld inkl. Kosten für den Pool, Sauna & Grundstück beträgt zurzeit 864€.
Monatlich fließen zudem ca. 316€ für Heizungs- & Warmwasserkosten sowie 443€ für die Instandhaltungsrücklage ab.
Ansichten
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Berlin-Zehlendorf
ID: AIB 15283
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 899.000 € |
| Eigenkapital | 199.164,46 € |
| Monatliche Rate | 3.651,35 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 09.06.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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