EXKLUSIVE 8 ZIMMER VILLENHÄLFTE mit Roof-Top-Terrasse mit Weitblick über Westend- in Villenlage
Es handelt sich um eine herrschaftliche Villenhälfte aus 1929, welche auf einem ideal geschnittenen ca. 450 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Die Villa verfügt über ca. 400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 330 qm reiner Wohnfläche:
tagesbelichtetes Gartengeschoss: ( ca, 80 qm Wfl.)Diele, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellräume
Erdgeschoss:
( ca. 100 qm Wfl.)Diele, Gäste-WC, Gäste-Bad, herrschaftliches Wohnzimmer, herrschaftliches Speisezimmer, großzügige Wohnküche, Arbeitszimmer
Obergeschoss:
( ca. 90 qm Wfl.)Diele, Badezimmer, zwei großzügige Kinderzimmer großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: ( ca. 60 qm Wfl.)vier Kinderzimmer.
Das Haus wurde in den letzten 15 Jahren vollständig modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Die Heizung erfolgt gaszentral.
Die Villa wäre kurzfristig bezugsfrei.
Berlin-Westend
ID: AIB 15197
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 2.200.000 € |
| Eigenkapital | 487.388,00 € |
| Monatliche Rate | 8.935,45 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 09.05.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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