Berlin Wilmersdorf
4,7 % Rendite- ERSTKLASSIGE 3 MIETHÄUSER + Designer-Penthouse- + NEUBAUPOTENTIAL für 1.660 qm Wfl.
Es handelt sich um ein Miethaus-Paket, bestehend aus drei fünfgeschossigen Miethäusern aus dem Jahre 1960.
Die Anlage verfügt über 62 Wohneinheiten mit einer Durchschnittsgröße von 52 qm.
Die gesamte Wohnanlage wurde vor ca. 10 Jahren saniert (u.a. Fassade mit Wärmedämmung, Balkone, Heizung, Fenster, Dach) und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das moderne Designer-Penthouse wurde 2017 neu errichtet und verfügt über eine exklusive Ausstattung.
Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial! Die Mieten liegen im Durchschnitt bei 10.40 €/qm
Alle drei Häuser verfügen über einen Fahrstuhl
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Berlin-Wilmersdorf.
ID: AIB 15130
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 11.500.000 € |
| Eigenkapital | 2.629.820,00 € |
| Monatliche Rate | 43.830,33 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 13.06.2025.
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