Berlin Lichtenrade
Ca. 674 qm qm Sonnengrundstück mit Einfamilienhaus zum Modernisieren
Es handelt sich um ein 674 qm Sonnengrundstück zurzeit bebaut mit einem 4-Zimmer-Bungalow.
Das Haus verfügt über ca. 204qm Gesamtnutzfläche bei ca. 120 qm reiner Wohnfläche:
Untergeschoss:Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, tagesbelichteter Hobbyraum, Sauna, Abstellraum
Erdgeschoss:Windfang, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, gut geschnittene Küche, großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer
Dachgeschoss:nicht ausgebaut
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2008). Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt ca. 334 kWh/(qm·a).
Es bietet sich an, das bestehende Gebäude zu erweitern oder abzureißen und mit einer Architektenvilla mit maximal ca. 350 qm Wohnfläche zu bebauen oder das Grundstück zu teilen.
Die Versorgung durch Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel ist an der Straße gesichert.
Eine zweigeschossige Bebauung mit 0.2 GRZ und 0.4 GFZ ist möglich. Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Berlin-Lichtenrade.
ID: AIB 14995
Kostenlose Beratung
Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 450.000 € |
| Eigenkapital | 102.906,00 € |
| Monatliche Rate | 1.715,10 € |
|
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 26.04.2025.
|
|
Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!