HERRSCHAFTLICHE 3 Zi.-STUCKWOHNUNG - in imposantem Baudenkmal aus dem Jahre 1899 - nahe Viktoriapark

Es handelt sich um eine herrschaftliche 3 Zimmer Stuckwohnung im 4.Obergeschoss eines imposanten Denkmal-Stuckaltbaus welcher im Jahre 1898/99 vom Zimmermeister C. Flötert erbaut wurde.

Das Haus ist mit verfügt über eine stattliche, spiegelbildliche Straßenfront, welche mit üppigen Stuckverzierungen versehen ist. Gesimse betonen besonders die großen Eker sowie Balkone.
Auch in den Treppenhäusern weist das Haus aufwändige Dekorationen aus der Jahrhundertwende auf.

Der große, rechteckige Innenhof wird derzeit aufwändig umgestaltet und modernisiert.

Die Wohnung verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Flügeltür , gut gepflegtem Fischgrät-Parkett und Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer mit Eichendielen und Stuckverzierungen, ein weiteres Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett, eine große Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer.

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wäre laut Eigentümer innerhalb eines Vierteljahres bezugsfrei.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung sowie Küche und Badezimmer.

Das Haus befindet sich im Milieuschutzgebiet. Daher kommen ausschließlich Käufer ist Frage, die ebenfalls im Milieuschutzgebiet wohnen.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!

Eine gefragte Adresse in zentraler Wohnlage von Berlin-Kreuzberg – dicht am Volkspark Hasenheide!

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