NEUER KP-EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-STADTHAUS- - perfekt modernisiert- 200 qm Ziergarten-- dicht am See

Es handelt sich um ein exklusives Architekten-Stadthaus, welches im Jahre 1977 auf einem ca. 200 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde und im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt
4 Eigentümern verwaltet wird. Die einzelnen Grundstücke sind als Sondernutzungsrecht ausgewiesen.

Das Haus verfügt über ca. 200 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 145 qm reiner Wohnfläche:
Tagesbelichtetes Gartengeschoss:
(Technikraum, HWR, gepflegtes & exklusive Kinderzimmer, modernes Gästezimmer, Vorratsraum, modernes Badezimmer, Abstellraum
Erdgeschoss: Entrée, Moderne Designer Küche mit hochwertigen Einbauten, großes Speisezimmer mit Gartenblick, großes & lichtdurchflutetes Galerie-Wohnzimmer mit offemem Kamin/Kaminzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss: offener Galeriebereich, Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken & begehbarem Ankleidezimmer ( ehemaliges Kinderziimmer- jederzeit wieder nutzbar) modernes Badezimmer mit Badewanne & Walk-in Dusche
Das gesamte Haus wurde 2010 entkernt und sehr hochwertig für ca. 300.000,- € komplett sehr exklusiv modernisiert ( neuer Marmorfußboden, neue Marken-Küche, neue weiße Designer- Marmorbäder, neue Elektrik, neue Leitungen etc.. ) und befindet sich in einem sehr guten Neubau-Zustand aus 2010. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Marmorböden, Kamin, hochwertiges Eichen-Parkett, Natursteinfliesen, moderne Ausstattung in der Küche, exklusive Bäder. Zum Haus gehört eine Garage.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Wohngeld beträgt ca. 500,- € warm pro Monat. Das Haus eignet sich ideal für 3 bis 4 Personen und wäre kurzfristig bezugsfrei

Eine gefragte Lage im Stadtteil Grunewald.

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