EXKLUSIVE 5 ZI.-ALTBAUWOHNUNG - IN STILVOLLEM GRÜNDERZEITALTBAU - nahe Ku`damm und Halensee

Es handelt sich um eine exklusive 5 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 158 qm Wohnfläche, gelegen im
1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahre 1910.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Gäste Dusch-WC, ein großes& modernes Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite, ein großes Kinderzimmer mit exklusivem Dusch-Bad en Suite – aufteilbar in 2 Kinderzimmer, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Flügeltür – derzeit Wohnzimmer, ein loftartiges Wohnzimmer mit ca. 3,60M Deckenhöhe und offener Designer-Küche sowie ein modernes Schlafzimmer mit Fischgrätparkett und exklusivem Dusch-Bad en Suite.

Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Zu der besonderen Ausstattung gehören u. a.: ein hochwertiger Parkettfußboden und Fliesen, gespachtelte Wände, neue Elektrik sowie eine exklusive Designer-Küche

Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 119,7 kWh/(qm·a). Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

Eine Spitzenlage von Berlin Grunewald direkt vor den Toren des Kurfürstendamms! Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn, sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

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