Nur 2.950,-€ pro QM- ERSTKLASSIGES MIETHAUSf + DACHPOTENTIAL für weitere 350qm Wfl-

Es handelt sich um ein Wohnhaus aus 1958 uauf einem ca. 500qm Grundstück

Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Das Haus verfügt über 16 Wohneinheiten und 5 Stellplätze. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Das Gebäude ist in einem gepflegten & erstklassigem Gesamtzustand. Das gesamte Objekt wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 150.000,- € überwiegend modernisiert

Das Haus verfügt über 85000 €,-€ Jahresnettokaltmiete. Die durchschnittliche Miete liegt bei 8,12 € pro QM nettokalt.

Die Nachbarschaftsbebauung ist zwei Etagen höher. Es würde sich anbieten, das vBestandsgebäude um zwei Etagen mit 350 qm Wohnfläche für 2, 3 oder 4 Wohnungen zu erweitern. Weitere Details bitte direkt mit dem Bauamt klären.

Die Heizungsversorgung erfolgt über gÖlzentralheizung. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Eine ruhige Lage in Wilmersdorf- nur 130 Meter vom Kudamm entfernt.

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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