ERSTKLASSIGES & TOPGEPFLEGTES STUCKMIETHAUS mit historischem Loftgebäude aus 1905

Es handelt sich um ein erstklassiges & modernisiertes Stuck- Miethaus, Seitenflügel und Loftgebäude aus dem Jahre 1905, auf einem ca. 1.400 qm Grundstück mit 1 Garage.

Das Gebäude wurde von der jetzigen Eigentümerfamilie errichtet, befindet sich seit 100 Jahren im Familienbesitz und ist in einem soliden Gesamtzustand. Das gesamte Objekt wurde in den letzten 10 Jahren für ca. 150.000,- € überwiegend modernisiert
-7 modernisierte Wohnung,
-neue Heizungsanlage ( nur Kessel und alle Heizkörperventile etc… )
-Ein Teil der Fenster wurden überarbeiten-
Es bestehen keine Mietstreitigkeiten. Keller ist trocken..

Das Haus verfügt über Jahresnettokaltmiete in Höhe von 189.000,-€. Die durchschnittliche Miete liegt bei ca. 7,40 € pro QM nettokalt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Gewerbeeinheiten und 12 Wohneinheiten. Davon ist eine Wohneinheit im Leerstand und eine Gewerbeeinheit ist nicht vermietbar.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Gasetagenheizung.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Das Grundstück befindet sich im Ortsteils Weißensee/ Grenze Prenzlauer Berg.

Unser Service für Eigentümer
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