Nur 3.340,-pro Qm-Wfl-800 qm Südgrundstück mit Villa zum Sanieren oder zur Neubebauung für 400qm Wfl

Es handelt sich um ein 800 qm Sonnengrundstück, welches zurzeit mit einer Villa bebaut ist.

Die Villa verfügt über ca. 350 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 300 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss: Flur, Gäste-Bad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Heizungsraum, Waschküche
Erdgeschoss: großzügige Diele mit Einbauschränken, erstklassiges Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Speisezimmer, geräumige Wohnküche, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, erstklassiges Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Dusch-Bad
Für die neue Bebauung gilt 0.3 GRZ und 0.6 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem Architektenhaus mit ca. 240 qm bebauter Grundfläche mit insgesamt ca.400 qm Wohnfläche zu bebauen.
Es bietet sich ebenso an das Grundstück mit einem Doppelhaus zu bebauen.

Die Versorgung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel ist an der Straße gesichert. Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Das Haus wäre sofort bezugsfrei

Eine erstklassige Adresse in einer ruhig gelegenen Villenlage von Berlin Steglitz.

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