NEUER KP-EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS + 90qm-GÄSTEHAUS - 900 qm Sonnengrundstück mit WEITBLICK!

Es handelt sich um ein exklusives 5 Zimmer-Architektenhaus mit ca. 210 qm erstklassiger & lichtdurchfluteter Wohnfläche, welches im Jahre 2011 auf einem ca. 900 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Architektenhaus verfügt über ca. 210 qm Wohnfläche bei ca. 350qm Gesamt-Nutzfläche.

Tagesbelichtetes Souterrain:
Flur, Weinkeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Abstellraum

Erdgeschoss mit 2,80 Meter Deckenhöhe: großzügiger Eingangsbereich mit modernen Einbauschränken, Windfang, exklusives Wohnzimmer mit Kamin, Speisekammer, moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und Zugang zum Speisezimmer, Sonnenterrasse und zum Garten, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, großzügiges Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer, Sauna, Zwei erstklassige Kinderzimmer, modernes Duschbad

Die Villa wurde für exklusivste Ansprüche mit allen technischen Raffinessen errichtet. Sie befindet sich in einem hochwertigen & perfekten Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Das Haus wurde unter thermischen Gesichtspunkten konstruiert und gebaut. Die Dämmung erfolgte über mineralische Baustoffe (kein Styropor - atmungsaktiv).

Highlights:
-Designerküche mit hochwertigen Einbauten
-Videokameras, Kaminofen, SAUNA im 1.OG, Entkalkungsanlage,
-hochwertige 3fach verglaßte Fenster mit Holzkorpus-Aluminium
Ummantelung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-elektrische Jalousien auf jeder Etage

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Therme.

Zum Haus gehört eine Garage für 5 Fahrzeuge, die zu einem Gäste-Haus umgebaut werden könnte. Die Villa wäre ca. Winter 2022 / Frühjahr 2023 bezugsfrei.

Der Verkauf erfolgt im ALLEINAUFTRAG.

Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn

Eine erstklassige Adresse in gefragter Wohnlage von Stahnsdorf - direkt am Naturschutzgebiet!

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