Berlin Wilmersdorf

NUR 8.384,- € pro QM ! EXKLUSIVE STUCK- ALTBAUWOHNUNG - vis a vis vom LUDWIG-KIRCH-PLATZ !

m² Wohnfläche
65
Preis / m²
8.385 €
Preis
545.000 € *

Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Stuck-Altbauwohnung mit ca. 65 qm erstklassiger & moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, ein großzügiges Wohn- & Speisezimmer, eine moderne Küche, ein geräumiges Kinderzimmer/ Gästezimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie ein exklusives Badezimmer mit Jacuzzi.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung.

Das Haus verfügt über einen begrünten Innenhof mit Abstellplätzen für Fahrräder.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 102 kWh/(qm·a).

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 300,- €.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

In der Nachbarschaft werden Neubauprojekte für 15.000,- € bis 25.000,- € pro QM angeboten.

Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm, zwischen Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com


ID: AIB 13771

 

 

Kostenlose Beratung
Mo-Fr 9:00 – 18:00 pm
Sa 10:00 – 15:00

+49-30-896 698-0

Anfrage senden

Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 545.000 €
Eigenkapital 124.630,60 €
Monatliche Rate 1.454,02 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 18.08.2022.
Berechnungsgrundlage ansehen Online-Finanzierungsantrag stellen
* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw Nachweishonorar in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis als vereinbart- sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.

Nichts Passendes gefunden?
Die besten Suchergebnisse erhalten Sie jedoch von Ihrem persönlichen Berater der Allgemeinen Immobilien-Börse. Dieser stellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote bequem zusammen und benachrichtigt Sie, wenn neue Objekte zum Verkauf stehen noch bevor diese im Internet sichtbar sind.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Berater oder lassen Sie sich kostenlos zurückrufen!