Berlin Mitte

EXKLUSIVES ARCHITEKTEN-UNIKAT für moderne Ansprüche - in ruhiger Lage

m² Wohnfläche
300
Preis / m²
19.983 €
Preis
5.995.000 € *

Es handelt sich um ein exklusives Designer-Town-House mit ca. 300 qm moderner Wohnfläche in einem einzigartigen Stadtpalais, welches 2015 mit dem Berliner Architekturpreis ausgezeichnet wurde.

Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich (6 Meter), traumhafter Eingangshof, großzügige Diele mit Garderobe, modernes Gäste-WC, großes Speisezimmer mit exklusiver & offener Küche, modernes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse, Speisekammer

1. Obergeschoss:
Galerieebene mit 6 m Luftraum, repräsentatives Wohnzimmer, großzügige Terrasse

2. Obergeschoss:
Verglaste Designer-Sauna mit angrenzenden Patio, modernes Schlafzimmer, zwei geräumige Ankleidezimmer, Gäste-WC, hochwertig ausgestattetes Designer-Badezimmer

3. Obergeschoss:
Großzügiges Kinderzimmer mit Balkon und modernem Kinderbadezimmer, Schrankraum, Flur

4. Obergeschoss:
großes & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Badezimmer, 2 großzügige Terrassen

Das Designer-Town-House wurde 2015 nach 4jähriger Bauzeit errichtet und ist exklusiv & hochwertig ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: eigener, interner Glasaufzug, programmierbare Elektroanlage (KNX BUS), Kameraüberwachung auch per Handy, Alarmanlage, Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung und Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sauna & Wellness im 3. Obergeschoss, 7 Terrassen, eigener Eingang unabhängig vom Vorderhaus, hochwertige Dielen mit Längen (Sonderanfertigung) bis zu 10 Meter, 3 Meter hohe Natursteinplatten in den Bädern, hochwertigste Badausstattung, Edelstahl-Schalter und Steckdosen, Bose-Soundsystem, in allen Etagen Dockingstationen für Handy inkl. Radio und Audio und interner Sprechfunktion, Dreifachverglasung, Kamin, XXL Küchengeräte, aufwendige Lichttechnik, Einbaumöbel in allen Etagen, Galerieebene mit 6 Meter Luftraum sowie 2 XXL Tief-Garagenstellplätze.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme.

Zu der Wohnung gehört ein großer und geräumiger Kellerraum.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca.900,-€.

Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn

Eine exklusive Adresse in zentraler und historischer Lage von Berlin-Mitte – vis a vis der Spree!

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Unser Service für Eigentümer
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ID: AIB 13364

 

 

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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
Preis 5.995.000 €
Eigenkapital 1.370.936,60 €
Monatliche Rate 15.994,26 €
Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 30.11.2022.
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